Банк «Открытие» потерял при продаже БЦ «Карнеол» в центре Екатеринбурга порядка 2 млрд рублей, сообщает 66.ru.

Напомним, что строить высотку начали в 2009 году, а сдать должны были через три года. Однако у застройщика возникли финансовые проблемы и он постоянно переносил сроки сдачи объекта. В итоге инвестор обанкротился и строительство было заморожено.

В 2015 году права на недостроенный небоскреб перешли банку «Открытие», который выдавал кредит под залог бизнес-центра. Долг девелопера перед банком составлял более 3 млрд рублей. Спустя еще три года банк нанял подрядчика, который должен был достроить еще три этажа.

Тем не менее, «Карнеол» так и не был сдан в эксплуатацию и кредитная организация попыталась продать его на торгах. Сначала она просила 3,5 млрд рублей, чтобы покрыть долг застройщика в 3 млрд рублей и остаться в прибыли. Однако в итоге цену опустили до 978 млн рублей и здание приобрела компания «Брусника».

Как ранее сообщал портал DOMEX-Недвижимость, недавно стало известно, что девелоперская компания снесет долгострой и возведет на его месте жилье. Начать демонтаж планируют летом 2023 года и завершить в 2024 году.

Эксперты отмечают, что «Открытие», получив невыгодный актив от должника и продав его всего за 978 млн рублей, потерял более 2 млрд рублей. Однако и покупатель, по оценке специалистов рынка недвижимости, совершил не самую выгодную сделку, ведь бизнес-центр по сути ничего не стоил и ценность представлял только участок. Тем не менее, возведя на нем жилье, он сможет окупить затраты.