Доля сделок на первичном рынке Екатеринбурга с применением заемных средств значительно выросла, сообщает 66.ru.

По итогам апреля текущего года порядка 78% квартир в новостройках были куплены в ипотеку. В том же месяце 2022 года доля таких сделок составляла 70%. С самого начала 2023 года екатеринбуржцы активно берут жилье в кредит — в январе около 74% покупок совершались с заемными средствами, в феврале 73%, а в марте 75%.

В целом за четыре первых месяца текущего года доля проданных в ипотеку квартир составила 75,2% от общих продаж на первичном рынке, что можно соотнести с итогами всего 2022 года. Чаще всего горожане брали кредит в Сбербанке, на который пришлось 69,3% займов. 6,7% покупателей брали кредит в ВТБ, 5,5% в «Альфа-Банке», 3,6% в банке ДОМ.РФ и 2,8% в «Уралсибе».

В ВТБ отмечают, что рост выдачи ипотеки у них начался в феврале, когда количество оформленных кредитов выросло в 2,5 раза. В марте рост составил около 30%. Особой популярностью пользовались семейная и льготная ипотеки. В Уральском банке «Сбербанка» сообщили, что за январь-апрель количество жилищных кредитов в Свердловской области выросло на треть по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Банк ДОМ.РФ отмечает рост оформленной ипотеки на 62,5% по сравнению с апрелем 2022 года. При этом каждый четвертый займ был оформлен в рамках государственных программ льготной и семейной ипотеки. Количество обращений также значительно выросло, что говорит об интересе екатеринбуржцев к жилищным кредитам.

Банки считают, что на ипотечный рынок в дальнейшем будут влиять несколько основных тенденций. Первая — это сохранение льготной ипотеки до июля 2024 года и продление действия других государственных программ. Вторая — это цифровизация, благодаря которой кредит можно оформить даже не приходя в отделение банка. Третья — рост популярности частных домов, которые также покупают и строят на заемные средства.