Представители предпринимательского сообщества Екатеринбурга увеличили предложение по продаже объектов стрит-ретейла, сообщает «Бизнес журнал Урал».

Риелторы отмечают, что на продажу сейчас выставлено больше объектов коммерческой недвижимости, чем это было в начале сентября. Они связывают это в том числе с началом частичной мобилизации, хотя процесс проста предложения стартовал еще в марте. Посещаемость заведений упала и владельцы начали продавать помещения или готовый бизнес.

Особенно это коснулось уличных кафе, которые и так пострадали из-за пандемии COVID-19 в 2020-2021 годах. Количество предложений по продаже заведений общепита в городе выросло на 10%. Многим предпринимателям уже не хватает трафика посетителей, чтобы оплачивать счета и вносить плату за аренду.

Эксперты напоминают, что в 2019-2020 годах цены на коммерческую недвижимость росли огромными темпами на фоне выгодных ипотечных ставок. В Екатеринбурге рост в те годы составил порядка 30-40%. В 2021 году рынок начал охлаждаться, а сейчас даже замечено небольшое снижение цен на некоторые объекты, хотя ожидать массового падения не стоит.

В дальнейшем рост предложения в сегменте стрит-ретейла может продолжиться, а спрос будет падать, так как во времена неопределенности и экономических трудностей люди не спешат открывать новый бизнес или расширять старый.