Эксперты зафиксировали рост цен на просторное жилье и падение цен на малогабаритные квартиры в Екатеринбурге, сообщает 66.ru.

С начала текущего года средняя стоимость квадратного метра в квартирах с тремя и более комнатами выросла со 132,7 тысяч до 142,9 тысяч рублей. Доля многокомнатного жилья на первичном рынке почти не изменилась и составляет 12%.

По мнению экспертов, рост стоимости квадратного метра в больших квартирах вызван повышением спроса, а точнее его смещением с «однушек» и студий в сторону недвижимости семейного формата. Если в прошлом году лидером на рынке была льготная ипотека, то в 2023 году она уступила лидерство семейной.

Как отмечают в банке ВТБ, более трети заемщиков пользуются государственными программами жилищного кредитования и в текущем году свердловчане получили 837 млн рублей по семейной и 684 млн рублей по льготной ипотекам. В Сбербанке сообщили, что порядка половины выданных кредитов пришлось на государственные программы.

Тем не менее, наиболее популярными в столице Урала до сих пор считаются однокомнатные квартиры площадью от 30 до 40 квадратных метров. Второе место по спросу занимают студии площадью до 30 метров и «двушки» площадью от 40 до 50 «квадратов». Меньше всего екатеринбуржцы интересуются жильем площадью более 80 квадратных метров.