Будущему застройщику участка на ул. Вилонова придется решить вопрос с недостроенным офисным зданием «Бриг», сообщает «Деловой квартал».

Как ранее сообщал портал DOMEX-Недвижимость, мэрия города выбрала новую территорию для проведения комплексного развития территории (КРТ) в границах улиц Вилонова и Учителей. Решение уже утверждено Минстроем Свердловской области и в ближайшее время начнутся поиски инвестора.

Однако перед началом строительных работ победителю конкурса придется снести шесть двухэтажных домов, построенных в пятидесятых годах прошлого века. Для этого нужно будет перевести переговоры с жильцами и предоставить им компенсации или аналогичное жилье.

Но самой серьезной проблемой станет недостроенное офисное здание «Бриг», которое также входит в зону реновации. Более 10 лет назад его начал возводить предприниматель Виталий Сиволап, но стройку заморозили из-за выявленных дефектов и некачественно выполненных работ. В 2020 году недострой выставили на торги за 475 млн рублей, но желающих не нашлось.

Готовность объекта составляет 72%, но для устранения дефектов и завершения строительства в него придется вложить еще несколько сотен миллионов рублей. По словам директора «TEN девелопмент» Юрия Романовича, победителю торгов на право проведения КРТ, придется попотеть, чтобы решить вопрос с долгостроем, так как он все еще находится в чьей-то собственности, а земельный участок находится в аренде третьих лиц.