Эксперты свердловского рынка недвижимости прогнозируют снижение цен, сообщают «Моменты».

Аналитики отмечают, что рынок жилья постепенно начал приходить в норму в том числе благодаря акциям и субсидиям от самих застройщиков. Однако покупателей условия пока не устраивают в полной мере и они ждут снижения цен.

Рынок стабилизировался и, по мнению риелторов, сейчас достаточно хорошие условия для покупки жилья для себя или для сдачи в аренду и перепродажи. Они считают, что выжидать не стоит, так как уже сейчас можно взять ипотеку по низкой ставке и даже без первоначального взноса — некоторые банки и девелоперы предоставляют такую возможность.

Продажи проектов на первичном рынке набирают обороты, а самое сильное падение уже миновало в апреле и мае. Рынок находится в стабильном состоянии и, возможно, начнется снижение цен на недвижимость.

Однако стоимость жилья зависит от спроса и затрат на строительство. Стройматериалы дорожают и еще не все подрядчики и застройщики нашли альтернативу товарам из стран, которые ввели в отношении РФ санкции. В таких условиях, как отмечают некоторые эксперты, нет смысла понижать стоимость квадратного метра.

Непосредственно в Свердловской области начал восстанавливаться спрос на ипотеку — за первое полугодие было оформлено 21 тысяч жилищных кредитов на сумму 57,3 млрд рублей. На это также влияют субсидии от государства и застройщиков, но в сентябре часть акций и выгодных предложений могут отменить из-за дальнейшей стабилизации рынка жилья.