Арендные ставки на двухкомнатные квартиры в Екатеринбурге выросли в августе 2022 года, сообщает «Ъ-Урал».

По состоянию на начало августа, средний размер ежемесячной платы за «двушку» составил 30,8 тысяч рублей. Это на 16,7% больше, чем в июле и на 26% больше, чем в середине лета 2021 года.

Однокомнатные квартиры тоже подорожали, но не так сильно, как двухкомнатные. По сравнению с июлем ставки поднялись на 6%, а за год на 8,2%. Год назад можно было взять «однушку» в аренду за 19,5 тысяч рублей в месяц, а в текущем году уже за 21,1 тысячу рублей.

В свою очередь трехкомнатные квартиры подешевели — ставки на них снизились на 6,1% за июль и на 3% по сравнению с началом августа прошлого года. Екатеринбуржцам придется отдать 33,9 тысяч рублей за аренду в месяц.

Эксперты отмечают, что с приближением учебного и делового сезонов начал расти спрос на съем жилья. Уже сейчас активность потенциальных покупателей на 10% выше, чем месяц назад, хотя при этом он на 40% ниже спроса августа 2021 года.

При этом самыми востребованными квартирами в конце этого лета стали «двушки» - спрос на них вырос на 18,4%. Однокомнатными квартирами начали интересоваться на 17,9% чаще, а трехкомнатными на 2,3%.

Спрос арендаторов скорее всего будет удовлетворен, так как на рынке сейчас более тысячи предложений и это на 15% больше, чем в августе прошлого года. Рост вызван тем, что весной на арендном рынке появилось много новых игроков. В основном это владельцы квартир, которые не смогли продать их по выгодной цене и решили подождать более благоприятных условий. Около 50% квартир на рынке имеют одну комнату, 40% двухкомнатные, а оставшиеся трехкомнатные.