Застройщик может столкнуться с проблемами при попытке возвести ЖК на ул. Луначарского в Екатеринбурге, сообщает портал е1.ru со ссылкой на источник в девелоперских кругах.

Напомним, что местный предприниматель обратился в городскую администрацию с предложением построить жилищный комплекс в границах улиц Луначарского, Карла Маркса, Бажова и Куйбышева. Он планировал разместить там около 29 тысяч кв. м жилья с подземной парковкой и встроенным детским садом.

Пока решение о строительстве не принято, но екатеринбургские застройщики уже сомневаются в том, что проект будет реализован в существующем виде. По мнению экспертов, так как мэрия отдала под застройку целый квартал, то предприниматель может столкнуться с рядом трудностей. Например, нужно будет построить отдельные здания для школы и детского садика, а также остальных необходимых инфраструктурных объектов.

Если свободного места под все эти объекты хватать не будет, тогда застройщику придется выкупать участки под уже возведенными жилыми зданиями, расселять их и сносить. Таким образом, в квартале нельзя будет провести точечную застройку и просто «воткнуть» очередную многоэтажку.