Стоимость квартир на вторичном рынке в Екатеринбурге и других городах России упала на 30-40%, сообщает URA.ru со ссылкой на эксперта Александра Иванова.

По его словам, в сентябре средний размер скидки в мегаполисах достигал 6% и это самое большое значение на вторичном рынке за последние 5 лет. Однако в последнюю неделю месяца, после объявления частичной мобилизации, дисконт начал достигать 30-40%.

Эксперт заявил, что благодаря распространению скидок вторичный рынок быстрее восстанавливает спрос, чем первичный. В конце сентября и начале октября размер дисконта вырос настолько, что компенсировал даже более высокие ипотечные ставки. При этом Иванов отметил, что 6% это только средний показатель и на «двушку» или «однушку» на окраине города скидка может быть намного выше из-за низкой популярности.

Несмотря на то, что продавцы снижают ценник на 30-40%, они все равно не остаются в минусе, так как за последние два года стоимость «вторички» выросла на значительно больший процент.

Иванов добавил, что восстановлению спроса способствуют и появившиеся на рынке покупатели с наличными, которые хотят сберечь свои средства от инфляции, вложив их в недвижимость. Из-за более низких, чем на первичном рынке, цен и возможности торга, они предпочитают скупать жилье на вторичном рынке.