Аренда офисов в бизнес-центрах Екатеринбурга подорожала во втором квартале 2023 года, сообщает «Деловой квартал».

По итогам апреля-июня текущего года ставки на офисы класса «В+» выросли примерно на 4%, класс «В» подорожал на 13%, а класс «С» стал дороже на 14%. При этом стоимость аренды самого качественного класса «А» снизилась. Но их все равно почти невозможно найти из-за дефицита.

Сегодня снять офис А-класса стоит 2 тысячи рублей за квадратный метр, класса «В+» 1,1 тысяч рублей, В-класса чуть более тысячи, а самые дешевые офисы С-класса стоят около 640 тысяч рублей с квадратного метра.

Вакантность в качественном сегменте составляет всего 2% - свободных офисов «В+» и «В» всего 1,8% и 2,9% от общего объема предложения. При этом свободного класса «А» сейчас в Екатеринбурге просто нет.

Эксперты отмечают, что рынок офисной недвижимости не обновляется, так как нет импульса для его развития, он не интересен девелоперам. Это может привести к тому, что екатеринбургский бизнес будет вынужден перебираться в другие города.