Эксперты отмечают резкий рост цен на арендном рынке Екатеринбурга, сообщает е1.ru.

Напомним, что ранее аналитики рынка недвижимости прогнозировали рост цен на сдающиеся в аренду квартиры. Согласно октябрьским данным, это действительно произошло — по сравнению с серединой осени 2022 года ставки оказались выше в среднем на 20% или с 25 тысяч до 30 тысяч рублей.

При этом количество лотов упало на 22,1%, а спрос вырос на 24,2%, что создало дисбаланс на рынке. Хотя в последние несколько недель цены немного стабилизировались и прекратили активный рост.

Если смотреть по отдельным сегментам, то однокомнатные квартиры с начала года стали дороже на 20% и сейчас средний размер ставки по городу составляет 25 тысяч рублей. Двухкомнатные подорожали сильнее — на 26% или с 23 до 30 тысяч рублей в месяц. Так как двухкомнатных квартир стало меньше, цены на них растут намного активнее, чем на «однушки».

Горожане также жалуются на резко подорожавшее арендное жилье. Например, на ул. Рощинской в районе Уктус однокомнатная квартира изначально была выставлена по цене 22 тысячи рублей в месяц, но уже спустя пару дней ставка увеличилась до 30 тысяч. Таких случаев в городе много, так как собственники спешат подзаработать на высоком спросе.