Рекордный показатель договоров долевого участия с привлечением ипотеки зафиксирован в Екатеринбурге, сообщает 66.ru.

По итогам июля текущего года около 80% сделок на первичном рынке жилья совершалось с применением заемных средств. Это рекордный показатель для города, в предыдущем месяце количество сделок с ипотекой составляло 78%, а в начале года 74%. Если брать первое полугодие, то в среднем доля жилищных кредитов в сделках на первичном рынке составляла 76,3%.

Больше всего кредитов екатеринбуржцам выдали в «Сбербанке» - на него пришлось 66,7% ипотечных договоров. На втором месте ВТБ с 8,1% кредитов, а на остальные банки пришлось 25,2%.

В уральском отделении Сбера отмечают, что за 7 месяцев текущего года было выдано жилищных кредитов на 78 млрд рублей, что в два раза больше, чем за январь-июль 2022 года. В ВТБ прирост составил около 33% - жители Свердловской области получили 14 млрд рублей, а пик выдачи пришелся на июль — в этом месяце было одобрено ипотек на 3,2 млрд рублей.

При этом в банках отмечают, что большое число выданных кредитов пришлось на государственные льготные программы, например, в Сбере 25% кредитов выдали в рамках льготной ипотеки, 24% в рамках семейной и 3% по IT-ипотеке. В ВТБ на госпрограммы приходится 40% ипотек.

По словам аналитика Российской гильдии риелторов Ксении Чернецкой, июльский рекорд связан с активизацией спроса со стороны покупателей, которым уже предварительно одобрили ипотеку. Они стремились заключить договоры как можно быстрее, опасаясь роста ставок в будущем.