Жилье на первичном рынке Екатеринбурга подорожало из-за льготной ипотеки, сообщает РБК со ссылкой на эксперта Михаила Хорькова.

Весной 2020 года квадратный метр в новостройках столицы Урала стоил 79 тысяч рублей, а к осени текущего года подорожал до 124 тысяч. В Свердловской области на время старта льготной ипотеки «квадрат» продавали по 70,9 тысяч рублей и за два года он вырос в цене на 36 тысяч рублей.

Такая же ситуация наблюдается и в других регионах России – в среднем по стране квадратный метр вырос в цене с 71,5 тысяч до 116,3 тысяч рублей. Это стало одним из обоснований отмены льготной ипотеки – в Центробанке и Минфине неоднократно заявляли, что именно жилищные кредиты со сниженной ставкой привели к ажиотажному спросу и резкому росту цен.

По мнению Хорькова, при отмене льготной ипотеке не исключен «откат» цен на уровень близкий к 2020 году. Однако он будет медленным и неравномерным, а также может быть замаскирован под скидки и акции.