28.09.2023
|
Эксперт рассказал, когда стоит ждать падения цен на вторичное жилье в Екатеринбурге
DOMEX-Недвижимость
Напомним, что в сентябре 2022 года средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке была ниже 100 тысяч рублей, а в начале осени текущего года превысила планку в 110 тысяч рублей.
Если изначально готовое жилье оставалось привлекательным благодаря более низких, чем на первичном рынке, цен, то после повышения ключевой ставки брать «вторичку» в кредит стало намного менее выгодно. Таким образом, часть клиентов ушла к застройщикам, а часть решила снимать жилье, так как не хватает средств на ипотеку.
Однако уже в начале 2024 года стоимость готовых квартир может упасть на фоне снизившегося спроса из-за подорожавшей ипотеки. Найти подешевевшие квартиры можно будет уже в январе-феврале.
Хотя уже сейчас можно найти выгодные предложения на рынке, например, если собственнику нужно срочно продать свою квартиру. Есть ипотечники, которые больше не могут делать взносы и им нужно в кратчайшие сроки реализовать жилье, чтобы рассчитаться с банком.
DOMEX-Недвижимость
![](/upload/iblock/086/pnhmj4sb41nzdbkmj2ay5g403nlzzkxw.webp)
![](/upload/iblock/0bb/wwym7vl2n2wrnctep7eje8o6xqpqggs0.webp)
![](/upload/iblock/b3b/jbj2twnta3sga5l2inrdve0j3gjrd02g.webp)
![](/upload/iblock/e40/6vlxkr1josjhwqiczoiwt2dvy6lpqsjv.webp)
![](/upload/iblock/3f8/j4g8z8l9g7ajtye2cbo8jl17d1p02org.webp)
![](/upload/iblock/7ff/mtr5kgscep0wu6it8lruehnkjwjhpkco.webp)