Эксперт рынка недвижимости Екатеринбурга Дмитрий Ракута рассказал, когда могут снизиться цены на вторичное жилье, сообщает е1.ru.

Напомним, что в сентябре 2022 года средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке была ниже 100 тысяч рублей, а в начале осени текущего года превысила планку в 110 тысяч рублей.

Если изначально готовое жилье оставалось привлекательным благодаря более низких, чем на первичном рынке, цен, то после повышения ключевой ставки брать «вторичку» в кредит стало намного менее выгодно. Таким образом, часть клиентов ушла к застройщикам, а часть решила снимать жилье, так как не хватает средств на ипотеку.

Однако уже в начале 2024 года стоимость готовых квартир может упасть на фоне снизившегося спроса из-за подорожавшей ипотеки. Найти подешевевшие квартиры можно будет уже в январе-феврале.

Хотя уже сейчас можно найти выгодные предложения на рынке, например, если собственнику нужно срочно продать свою квартиру. Есть ипотечники, которые больше не могут делать взносы и им нужно в кратчайшие сроки реализовать жилье, чтобы рассчитаться с банком.