Эксперты рассказали екатеринбуржцам, когда выгоднее всего будет взять ипотеку, сообщает е1.ru.

По мнению доцента Уральского государственного экономического университета Дмитрия Назарова, при принятии решения о снижении ключевой ставки Центробанк в первую очередь ориентировался на рынок недвижимости.

Он отметил, что благодаря более дешевой ипотеке поток клиентов в банки увеличится. Кроме того, ставки по депозитам также уменьшатся, что вынудит инвесторов вернуться на жилищный рынок.

Аналитик TeleTrade Алексей Федоров в свою очередь заявляет, что прямо сейчас можно покупать жилье только, если застройщик предложит крупную скидку от 15% до 20%. В таком случае можно не ждать появления более выгодных предложений.

Он также отметил, что небольшое падение стоимости жилья в апреле и мае пока является незначительным, однако может говорить о том, что тенденция на рынке жилья поменяется. До этого в течение 2020-2021 годов квадратные метры постоянно дорожали, но теперь продавцам придется приспосабливаться к новым условиям.

В целом аналитики и эксперты считают, что есть смысл подождать стабилизации ситуации на рынке и дальнейшего снижения ключевой ставки и процентов по жилищным кредитам. Хотя ждать слишком долго нельзя, так как со снижением ставок сразу вырастет спрос, а за ним и цены.

Федоров добавил, что существуют два сценария изменения цен на квартиры. Согласно первому, снижение продолжится примерно такими же темпами, как сейчас, то есть по проценту в месяц, но может ускориться и до 3-4%. Второй сценарий предполагает заморозку стоимости жилья на нынешнем уровне.