Риелторы Екатеринбурга сообщают, что рынок новостроек в городе пока еще не восстановился от провала, вызванного объявлением частичной мобилизации в стране, пишет e1.ru.

По данным руководителя системы мониторинга и анализа «Объектив» Максима Рякова, в сентябре на первичном рынке было закрыто 1688 сделок, что значительно выше показателей предыдущего периода с апреля. А вот в октябре объем продаж снизился до 1445 сделок.

Специалисты отмечают, что снижение почти на 17% нельзя назвать критичным, но оно ощутимо, учитывая растущий объем предложений. По данным на 15 декабря, в прошлом месяце было зарегистрировано 1416 сделок на первичном рынке, а число непроданных квартир побило рекорд.

Что касается предварительных прогнозов, что в ближайшие месяцы ситуация должна стабилизироваться. В первую очередь скажется продление льготной ипотеки и расширение семейной. «После объявления частичной мобилизации, безусловно, мы ощутили спад заявок на покупку квартиры. В Екатеринбурге ситуация пока более стабильная, нежели, например, в Москве. Если в ближайшее время не будет негативных новостей, ситуация должна стабилизироваться. Также этому поспособствует продление льготной ипотеки и расширение программы семейной ипотеки», - отметила директор агентства «SMART Недвижимость» Анастасия Поддубная, добавив, что в целом по объему продаж лидирует Академический район Екатеринбурга, причем покупают там весь ассортимент - от студий до трехкомнатных.

Эксперт подчеркивает, что семьи, как правило, рациональнее и медленнее принимают решение о покупке квартиры, тем более что большая часть приобретает квартиры в ипотеку. «Общая нестабильная ситуация снижает покупательскую способность. По темпам продаж мы видим, что в целом спустя какое-то время спрос восстанавливается, но он еще далек от прежних темпов 2022 года», - резюмирует глава агентства «SMART Недвижимость».

Как ранее сообщал портал DOMEX-Недвижимость, цена квадратного метра в новостройках Екатеринбурга побила новый рекорд и достигла 121 тыс. рублей. Специалисты зафиксировали, что в ноябре по сравнению с октябрем доля сделок без привлечения банковских кредитов выросла на 4%.