Эксперты рассказали, как изменился рынок недвижимости в Свердловской области и остальной части РФ в августе, пишет SIA.

По итогам августа в среднем по стране количество сделок на рынке недвижимости с использованием заемных средств выросло на 44% по сравнению с июлем. А до этого, в июле, количество договоров купли-продажи с ипотекой выросло на 58% по сравнению с июнем. Таким образом, наблюдается восстановление рынка после весеннего падения.

По количеству выданных жилищных кредитов лидируют Москва и Подмосковье с 4,8 и 4,6 тысячами. Третье место за Санкт-Петербургом, где было выдано более 3,3 тысяч ипотек. Свердловская область заняла седьмое место в списке лидеров с 2,8 тысячами договоров жилищного кредитования, что на 43,9% больше, чем в июле.

Вторичная недвижимость, несмотря на льготы на первичном рынке, все еще востребована больше и в целом по РФ количество ипотечных сделок со старыми квартирами составляет 73,3% от общего объема. Если в Москве «вторички» в структуре спроса 49,3%, то в ряде регионов ее намного больше. Например, в Свердловской области 71,5% сделок совершаются на вторичном рынке, 23,6% на первичном и 4,9% занимают сделки с другими видами жилья.

Лидером по востребованности среди льготных программ является стандартная ипотека с господдержкой до 7% годовых. Наиболее популярен этот вид жилищного кредита в Петербурге, Москве и Краснодарском крае. В Свердловской области 21,6% спроса приходятся на льготную ипотеку, 8,1% на семейную и 26,6% на IT-ипотеку.