Жилье на первичном рынке Екатеринбурга подешевело после старта частичной мобилизации, сообщает 66.ru.

Напомним, что она была объявлена 21 сентября и уже на следующий месяц аналитики зафиксировали небольшое снижение стоимости квадратного метра до 121,6 тысяч рублей. До этого цены на первичном рынке колебались и то росли, то падали, однако с конца сентября началось постепенное и планомерное снижение. Сильнее всего эта тенденция затронула однокомнатные и двухкомнатные квартиры и меньше всего она сказалась на «трешках».

Однако эксперты считают, что винить одну только мобилизацию не стоит, так как на средние цены влияет ассортимент и вымывание малометражных лотов, в которых квадратный метр обычно стоит дороже, чем в больших квартирах. Именно такое жилье в большинстве своем приобретали екатеринбуржцы этой осенью.

За прошлый месяц новостройки класса «стандарт» подешевели совсем немного, а в комфорт-классе стоимость «квадрата» снизилась с 120,6 тысяч до 119,3 тысяч рублей. При этом в августе цены на эти сегменты уверенно росли, так как на рынок вышло несколько новых ЖК.

Подорожали только два сегмента жилья – бизнес-класс вырос в цене почти на 0,3% или до 175 тысяч рублей после старта частичной мобилизации, а премиум-класс сразу на 2,5% до 239,7 тысяч рублей. Однако доля данного жилья на первичном рынке города небольшая – всего 6% и поэтому серьезного влияния на средние цены оно не оказало. Большую часть рынка занимают комфорт-класс с 63% и «стандарт» с 32%.