Аналитики отмечают рост предложения на арендном рынке Екатеринбурга, сообщает «Ъ-Урал».

По итогам 2022 года количество квартир, сдающихся в долгосрочную аренду, на территории города увеличилось на 22,4%. При этом больше всего выросло число студий — на целых 58%. Также в городе на 29,6% выросло количество арендных «трешек».

Основной рост предложения произошел весной прошлого года — в мае количество сдающихся квартир и апартаментов достигло 1,6 тысяч. К концу года их стало немного меньше — в декабре на рынке была представлена уже тысяча лотов, хотя и это почти в два раза больше, чем было в январе.

Как отметила эксперт рынка недвижимости Елена Лапшина, весной в Екатеринбурге увеличилось количество желающих временно уехать в другие город, регионы или страны. Чтобы иметь деньги на жизнь в другом месте, они решили сдавать свои квартиры, что привело к резкому росту предложения. Ситуация повторилась в сентябре после объявления частичной мобилизации — тогда на рынок тоже вышло большое количество новых квартир.

По состоянию на начало 2023 году средняя арендная ставка в Екатеринбурге составляет 21 тысяч рублей, что на 16,7% больше, чем было в начале 2022 года. Однокомнатные квартиры стоят 19 тысяч рублей в месяц, а двухкомнатные примерно 23 тысячи рублей.