Падение продаж зафиксировали на первичном рынке жилья Екатеринбурга, сообщает 66.ru.

В 2022 году Свердловская область стала одним из лидеров в стране по объемам строительства, заняв пятое место после Москвы, Подмосковья, Краснодарского края и Санкт-Петербурга. Однако из-за падения спроса сложилась ситуация, в которой девелоперы строят жилья в три раза больше, чем им удается продать.

При этом застройщики по сути почти никак не могут повлиять на ситуацию, так как большинство проектов были запущены еще год назад или более. Остановить строительство, в которое уже вложено много средств, они не могут, так что предложение продолжает расти.

Почти половина всех проданных с января по октябрь квартир в новостройках находилась в домах от пяти крупных девелоперов. На «Кортрос» пришлось 11,9% продаж, на Группу ЛСР чуть более 9%, на TEN девелопмент 8,9%, на «Атомстройкомплекс» 7,3% и на холдинг «Форум-групп» почти 5,2%.

После весеннего падения продаж, активность покупателей начала восстанавливаться в июне и росла в течение июля, августа и сентября. Но в октябре было продано всего 992 лота, что на 44% меньше, чем в сентябре. При этом общая площадь проданного жилья уменьшилась на 45,6%.

В прошлом месяце на первичном рынке столицы Урала насчитывалось 37 тысяч свободных квартир и с начала ноября их количество выросло еще сильнее. Как отмечают эксперты, рынок перестал расти после 21 сентября и ноябрь скорее всего также покажет низкие результаты по сравнению с концом лета и сентябрем.