Девелоперы выставили на продажу в Екатеринбурге рекордное количество квартир, сообщает 66.ru.

По состоянию на конец июня 2023 года на первичном рынке города продают почти 1,5 млн квадратных метров недвижимости. Это примерно в 1,7 раза больше, чем было в начале лета 2022 года. Большая часть жилья относится к комфорт-классу — 65,1%, еще 32,3% относятся к стандарт-классу, а бизнес-класс и премиум-сегмент занимают на рынке всего 3%.

Активный рост нераспроданных площадей начался в декабре 2022 года, а до этого с июля по ноябрь 2022 года количество продающихся квадратных метров оставалось примерно на одном уровне от 836 до 888 тысяч «квадратов». После объем предложения вырос до 944, а в январе 2023 года сразу до 1,1 млн. Однако самый большой скачок произошел в июне — объем предложения вырос с 1,2 млн до более чем 1,4 млн «квадратов».

Несмотря на рекордные объемы предложения, девелоперы продолжают выводить в продажу новые лоты. Такой оптимизм застройщиков, по мнению экспертов, вызван восстановлением спроса — если в январе заключили тысячу сделок, то в июне уже 1,9 тысяч, а средние продажи во втором квартале составляли 2 тысячи лотов в месяц.

Однако сейчас рост спроса замедлился из-за повышения ключевой ставки Центробанком, а также из-за сезонного фактора — в летний период екатеринбуржцы традиционно совершают меньше покупок на рынке недвижимости.