Жители РФ стали выбирать функциональные квартиры вместо больших, сообщается в исследовании «Коммерсанта».

Напомним, что на территории РФ увеличен максимальный размер льготной ипотеки: в регионах он составляет 6 млн рублей, в Московской и Ленинградской областях 12 млн рублей. Это сделало большое количество квартир доступными для россиян, однако они не спешат приобретать большие и дорогие квартиры. По итогам 2021 года и первого квартала 2022 года, самым популярным у россиян метражом стали 40 кв. м жилой площади.

В настоящее время покупатели предпочитают приобретать квартиры с функциональными планировками, где эффективно используется каждый метр. Люди выбирают жилье с объединенными гостиными и кухнями, чтобы стены не «крали» жилое пространство. Также популярны мастер-спальни, кабинеты и гардеробные комнаты.

Архитекторы следуют данному тренду и проектируют дома таким образом, чтобы квартиры в нем имели максимальный функционал, были не слишком маленькими, но и не слишком большими. Все чаще проектировщики отказываются от коридоров и холлов, которые практически никак не используются.

Как отмечают эксперты, доля квартир с евроформатом, то есть с большой гостиной, переходящей в кухню, в структуре спроса достигла 40%. Сейчас такие квартиры есть практически в каждой второй новостройке страны.