Стоимость аренды жилья снизилась в Екатеринбурге в первом квартале 2022 года, сообщает «УрБК» со ссылкой на экспертов рынка.

С января по конец марта в столице Урала снять квартиру на месяц стало дешевле примерно на 5% по сравнению с четвертым кварталом 2021 года. Сейчас средняя арендная ставка составляет 21 тысячу рублей, но, несмотря на приемлемые цены, спрос на аренду падает.

Как отмечают эксперты, предложение на рынке арендных квартир, наоборот, растет и даже ставит рекорды. В первом квартале 2022 года количество предложений от рантье выросло на 38% по сравнению с предыдущим кварталом. При этом лидерами стали не однокомнатные или двухкомнатные квартиры, а студии – их количество на рынке выросло на 61%.

По мнению специалистов, на рост предложения повлияло сразу несколько факторов, один из которых – это появление на рынке новых людей. Многие екатеринбуржцы передумали продавать свое жилье во времена нестабильности, но при этом решили сдавать его в аренду, чтобы получить с квартир хоть какой-то доход. Второй фактор – это переход от посуточной аренды в долгосрочную, так как спрос на первую очень сильно просел.

Кроме того, на рынке аренды тоже сказался рост ипотечных ставок. Продать вторичную недвижимость жителям столицы Урала все сложнее, так как потенциальные покупатели не могут позволить себе ипотеку под 15-20% годовых, а льготные жилищные кредиты распространяются только на новостройки.