Уральское ГУ Банка России фиксирует падение спроса на ипотеку, сообщает «Деловой квартал».

Согласно данным аналитиков, на 1 мая текущего года жители Свердловской области заключили с банками 1,7 тысяч кредитных договоров на покупку жилья, и общая сумма выделенных по ним средств составила 4,4 млрд рублей. Несмотря на такую большую цифру, это на 75% меньше, чем за первые 4 месяца 2021 года.

Основная активность свердловчан пришлась на февраль и март, которые также отметились ажиотажным спросом на недвижимость. Однако в апреле спрос на ипотеку и квартиры упал, например, в Екатеринбурге было заключено на 44% меньше договоров долевого участия (ДДУ), чем в марте.

По данным аналитиков, в мае на первичном рынке было заключено 700 ДДУ и это минимальное количество за несколько последних лет. Пока спросу не помогают ни предложения по субсидированию ставок от застройщиков, ни новые условия льготной ипотеки.

Также в апреле наблюдалось снижение количества эскроу-счетов. С января по конец апреля текущего года жители Свердловской области разместили 109 млрд рублей на 28,6 тысячах таких счетов. При этом непосредственно в апреле появился только 91 такой счет, а сумма увеличилась на 7 млрд рублей.