Аналитики отмечают рост спроса на «хрущевки» среди екатеринбуржцев, сообщает «Ъ-Урал».

По итогам января и первой половины февраля текущего года спрос на квартиры в домах, построенных в период с 1950 по 1970 годы, вырос на 12% относительно аналогичного периода 2022 года. При этом объем предложения жилья такого типа совсем небольшой — всего 900 лотов на весь город. Хотя относительно начала прошлого года их стало на 8% больше.

Доля «хрущевок» в структуре предложения на вторичном рыке столицы Урала по состоянию на конец февраля составляла 14%. Несмотря на то, что в основном это устаревшее жилье в не лучшем состоянии, свои покупатели на него находятся. Причина популярности в низких ценах - за последние 12 месяцев средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке выросла на 11% до 110,3 тысяч рублей, а в домах хрущевской эпохи всего на 7% до 92,8 тысяч рублей.

В 2023 году около 42% спроса на вторичном рынке Екатеринбурга касалось жилья в домах, построенных после 2000 года, еще 20% на 1980-1999 годы постройки и 28% на 1955-1975 годы. Непосредственно на «хрущевки» пришлось 15% продаж.