Аналитик Михаил Хорьков прогнозирует снижение спроса на первичном рынке Екатеринбурга, сообщается в telegram-канале REBURG EKB.

По итогам октября текущего года горожане приобрели 3,8 тысяч лотов в новостройках и это хороший результат, но ниже, чем в августе и сентябре. Если сравнивать октябрь текущего года с прошлогодним, то количество договоров долевого участия (ДДУ) выросло на 87%. По сравнению с октябрем 2021 года продажи выросли на 50%.

По мнению Хорькова, аномально высокий спрос на недвижимость остался в прошлом, хотя пока складывающаяся ситуация не вызывает озабоченности у девелоперов. Он также отметил, что высокий спрос остановил рост предложения и количество квартир на продажу даже начало снижаться — на сегодняшний день оно составляет 49 тысяч.

Повышенный спрос, наблюдавшийся несколько месяцев, в итоге повлиял на рост цен — застройщики получили возможность повышать их по большинству своих проектов. Однако более показательным периодом станет конец года, когда спрос станет постепенно снижаться. В таких условиях девелоперы вполне могут пойти на скидки и различные акции.