Аналитики сообщают о падении спроса на первичном рынке Екатеринбурга в 2022 году, сообщает «Ъ-Урал».

По итогам минувшего года число заключенных договоров долевого участия (ДДУ) оказалось на 13,1% меньше, чем в 2021 году, даже несмотря на то, что в четвертом квартиле спрос поднялся на 12,8%. При этом сильно выросло предложение — к концу года в новостройках продавалось 41,7 тысяч квартир, что на 65,5% больше, чем в декабре 2021 года.

По словам эксперта Виктории Кирюхиной, наибольшее число сделок было заключено в феврале и марте, а после начался спад покупательской активности. В апреле продажи упали на 44%. а в мае на 57%. Кроме того, после 21 сентября рынок ждала очередная просадка и в октябре было зарегистрировано на 17% меньше ДДУ.

Декабрь прошлого года показал рост относительно ноября в полтора раза — было продано 2,6 тысяч лотов в новостройках. Этот показатель был почти равен результатам последнего месяца 2021 года, но один удачный месяц не смог исправить годовые показатели.

Стоимость квадратного метра на первичном рынке достигла 121 тысячи рублей, что на 9% больше, чем в начале 2021 года. Средняя стоимость квартир выросла на 23,3% до 5,2 млн рублей. При этом на «однушки» пришлось 34,2% продаж, на «двушки» 28,6% и на студии 21,4%.