Екатеринбуржцы снова начали интересоваться «вторичкой», сообщает «Ъ-Урал» со ссылкой на аналитиков рынка жилья.

Напомним, что после роста рыночных ставок по ипотеке в марте жители столицы Урала стали намного реже покупать квартиры на вторичном рынке, а в апреле и мае текущего года эксперты фиксировали серьезный спад продаж. Однако в июне ставка рефинансирования была понижена до 9,5%, а вслед за ней стали ниже проценты по жилищным кредитам.

Сейчас эксперты видят небольшое восстановление спроса и в июне интерес покупателей вырос на 20-29% по сравнению с маем. Сотрудники порталов недвижимости сообщают, что количество звонков и просмотра объявлений увеличилось. Средняя стоимость квадратного метра при этом составляет от 93 до 101 тысячи рублей, что несколько дешевле, чем на первичном рынке.

Однако количество выданных на «вторичку» кредитов пока невелико — по данным «Альфа-Банка» в апреле их выдали всего 20, в мае 19, в то время как в феврале екатеринбуржцы оформили 108 ипотек на вторичном рынке, а в мае 2021 года 100 кредитов. В свою очередь в ВТБ сообщают о постепенном восстановлении спроса — по их данным, в июне спрос на ипотеку вырос на 58%.