Озвучены предположительные доходы застройщиков Екатеринбурга от продаж квартир в 2022 году, сообщает е1.ru со ссылкой на экспертов.

Напомним, что начало 2022 года вышло довольно неоднозначным для рынка и ажиотажный спрос сменялся стагнацией и падением. Первые четыре недели февраля приносили десятку крупнейших застройщиков города суммы от 894 млн до 1,3 млрд рублей. Однако пик продаж пришелся на первую неделю марта, тогда выручка составила более 2,4 млрд рублей.

До первой недели апреля доходы оставались примерно на том же уровне, что в феврале, но уже с 3 по 10 апреля началось падение. В ту неделю застройщики заработали всего 665 млн рублей, а в следующую неделю 211,7 млн рублей. Далее продажи обвалились до 135 млн рублей и с 24 апреля по 1 мая было продано квартир всего на 17,1 млн рублей.

Если смотреть на количественные показатели, то в период с 6 по 27 февраля в Екатеринбурге продавали в районе 250-280 квартир в новостройках, а в первую же неделю марта продажи взлетели до 520 лотов. Вплоть до 3 апреля они держались на более высоком, чем в феврале уровне – примерно по 270-310 квартир в неделю. А потом произошел серьезный спад. С 3 по 10 апреля было продано 113 квартир, а в следующие недели 35 квартир, 23 квартиры и с 24 апреля по 1 мая всего 4 квартиры.

По мнению экспертов, первое место по доходам с февраля по май занял «Атомстройкомплекс», заработав порядка 3,4 млрд рублей. На втором месте оказался «Кортрос», сумевший реализовать квартир на 2,6 млрд рублей. Замыкает тройку лидеров «УГМК-Застройщик», который сумел получить прибыль в 1,7 млрд рублей. Лидером по количеству проданных квартир оказался «РСГ-Академический», входящий в «Кортрос», с 621 проданной квартирой.

Специалисты ожидают, что падение на первичном рынке жилья вынудить застройщиков делать специальные предложения и создавать собственные программы рассрочки. Тем не менее, обвала цен на рынке не ожидается, так как девелоперы скорее пойдут на субсидирование ставки по ипотеке, нежели на снижение стоимости квадратного метра.