Аналитики рассказали о ценах на арендном рынке Екатеринбурга, сообщает «Уральский меридиан».

На начало ноября 2023 года средний размер арендных ставок в городе вырос на 35% по сравнению с серединой осени 2022 года. Только за последние четыре недели цены на «однушки» выросли на 1% и сейчас составляют примерно 29,5 тысяч рублей.

Двухкомнатные квартиры при этом с ноября прошлого года также значительно подорожали — на 32%. Однако за октябрь арендные ставки упали на 4% - до 39,8 тысяч рублей в месяц. Эксперты связывают удорожание долгосрочной аренды обоих типов квартир с повышением ипотечных ставок.

После того, как Центробанк несколько раз подряд поднял ключевую ставку, рыночные проценты по ипотеке начали расти, из-за чего часть екатеринбуржцев решила арендовать жилье вместо покупки, так как больше не могла позволить себе жилищный кредит.

В настоящее время средний размер арендного платежа примерно в два раза меньше ежемесячного платежа по ипотеке под 15% годовых. В дальнейшем рынок недвижимости ждет переход части потенциальных покупателей на рынок аренды.