Цены на вторичное жилье в центре Екатеринбурга побили исторический рекорд, сообщает URA.ru.

В настоящее время средняя стоимость квадратного метра в границах улиц Московской, Челюскинцев, Восточная, Декабристов, Луначарского и Большакова составляет более 150 тысяч рублей. При этом верхняя граница достигает 250 тысяч рублей, а нижняя 94 тысяч.

Эксперты отмечают, что стоимость «вторички» в столице Урала постепенно поднималась в течение всего года. Это было обусловлено относительно небольшим объемом предложения и переходом части покупателей с первичного рынка, так как цены на готовое жилье оказались более привлекательными.

Специалисты считают, что свою роль сыграли возможность торга и адекватное выставление ценников, благодаря чему лоты на вторичном рынке продавались довольно быстро. Особенно популярны были квартиры в так называемой «новой вторичке», то есть домах, которые еще несколько лет назад считались новостройками.

Росту цен способствует и низкая конкуренция среди продавцов, так как покупатели последние месяцы очень активны. Более того, после повышения ключевой ставки активность выросла еще больше, так как люди стремятся поскорее закрыть сделки по старым ипотечным ставкам. Однако такой повышенный интерес скорее всего будет непродолжительным.