Стали известны подробности ситуации с исковым заявлением девелопера «СК Интег» к жителям Эльмаша в Екатеринбурге, сообщает ЕАН.

Напомним, что речь идет о жильцах домов №№4, 4а, 4б, 4в и 6 по ул. Краснофлотцев. Всех их объединяет общий двор, где застройщик хочет возвести четырехэтажный медицинский центр. Однако горожане выступают против, ведь новое здание будет стоять почти вплотную к их домам.

Выяснилось, что для подготовки строительной площадки компании необходимо оформить сервитут, который позволит вести земляные работы и организовать проезд для строительной техники. Но, обратившись в «УК ЖКХ Орджоникидзевского района» за списком местных жителей для получения их согласия, девелопер получил отказ. Более того, вскоре сами жильцы начали высказываться против строительства.

Стало известно, что раньше маленький пятачок между домами площадью 2 тысячи квадратных метров был передан застройщику ООО «Спецпромцентр», но компания обанкротилась так и не успев начать строительство. В 2015 году конкурсный управляющий переуступил права аренду «СУ Интег» для строительства медцентра. Согласно градостроительному регламенту, на участке действительно можно размещать медицинские учреждения.

В 2018 году мэрия утвердила план межевания территории, а застройщик с 2021 года пытался добиться предоставления сервитута у управляющей компании. В мае 2022 года он подал иск в суд и дело рассматривается уже больше года. Пока состоялось два заседания, в ходе которых так и не было принято никакого решения. Следующее состоится 30 января.

Как отмечают в Центре управления регионом, «СК Интег» не получало разрешение на строительство медицинского центра и в городской администрации девелоперу отказали. При этом договор аренду у компании действительно заключен и действует до сих пор.