Екатеринбургские девелоперы стали запускать меньше строительных проектов к концу 2022 года, сообщает 66.ru.

В ноябре текущего года мэрия выдала застройщикам всего 16 разрешений на возведение 189 тысяч квадратных метров жилой недвижимости, что заметно меньше показателей октября текущего года и ноября 2021 года. Одной из причин стало падение спроса, так как строителям невыгодно запускать новые проекты, пока не распроданы уже выведенные в продажу лоты.

Несмотря на снижение продаж в сентябре и октябре после старта частичной мобилизации, девелоперы продолжали наращивать объемы строительство. Спад стал очевиден только в ноябре, но к этому моменту на первичном рынке уже фиксировалось рекордное количество не проданных квартир. Всего за 6 последних месяцев их количество выросло с 27 до 42 тысяч.

Глядя на сложившуюся ситуацию, застройщики решили снизить темпы запуска новых проектов, так как разница между площадью проданных и строящихся квартир и так велика. Эксперты считают, что в ближайшие месяцы застройщики снизят свою активность, так как имеют большой запас предложения.

Однако если рассматривать период в 11 месяцев, то количество новых жилищных проектов, наоборот, выросло. По словам вице-мэра Екатеринбурга Рустама Галямова, с января по ноябрь были выданы разрешение на строительство 3 млн «квадратов» жилья, что на треть больше, чем за такой же период 2021 года. При этом он отметил, что опасений, что уже запущенные городские стройки остановятся нет.