Эксперты отмечают значительный рост цен на первичном рынке жилья Екатеринбурга, сообщает ТАСС.

Несмотря на то, что по состоянию на середину июня рост цен на жилье практически остановился, до этого стоимость квадратного метра неумолимо ползла вверх. С начала 2022 года, несмотря на низкий спрос в апреле и мае, цены взлетели на 15%.

С 2020 года стоимость квадратного метра на первичном рынке города выросла на 54%, а на вторичном рынке на 36%. С января по июнь 2022 года «первичка» прибавила в цене 15%, а «вторичка» 5%. Эксперты видят в этом влияние льготной ипотеки, которая в предыдущие два года вызвала повышенные спрос.

Весной текущего года на снижение спроса также повлияла ипотека, а именно высокие проценты. В марте рыночные ставки могли достигать 20%, а в мае 15%. Льготную ипотеку в марте выдавали под 12%, а в мае под 9%, что также было невыгодно для большинства россиян.

При этом на вторичном рынке города уже наблюдается снижение цен, около 34% квартир, выставленных на продажу, подешевели. Владельцы, видя отсутствие спроса, делают скидки, хотя пока неохотно.