Застройщики Екатеринбурга предложили ограничить возведение домов с малогабаритным жильем, сообщает «Ъ-Урал».

Как ранее сообщал портал DOMEX-Недвижимость, в начале февраля эту тему уже поднимал министр строительства Свердловской области Михаил Волков. Он заявил о засилье «недоквартир» площадью чуть больше десяти квадратных метров. По его мнению, это может создать проблемы для рынка жилья в будущем, когда люди начнут искать более просторные варианты, а старые студии будет некому продать. В связи с этим, по словам министра, на федеральном уровне прорабатывается вопрос ограничения количества малогабаритных квартир в ЖК.

Екатеринбургские девелоперы неоднозначно отнеслись к возможности ввода подобных ограничительных мер. По словам президента Гильдии строителей Урала Вячеслава Трапезникова, это будет своевременной мерой, так как рынок жилья постепенно деградирует в показателе среднего размера квартир.

В свою очередь гендиректор «ЛСР. Недвижимость — Урал» Владимир Крицкий заявил, что квартиры площадью 18-22 квадратных метра — это возврат к стандартам СССР и тогда такое жилье многих устраивало. Крицкий отметил, что сам жил в такой квартире и площади ему хватало. Он также добавил, что при проектировке зданий нужно отталкиваться от реалий, а они таковы, что около 70% продаж приходится на малогабаритное жилье.

Директор компании Prinzip Геннадий Черных отметил, что реальные доходы населения снижаются и поэтому люди покупают маленькое жилье, а на потому, что его на рынке много. По его мнению, рынок нельзя ограничивать, так как он зависит от потребностей и спроса покупателей.

По мнению гендиректора компании «Первостроитель» Виктора Иванисенко, квартиры площадью до 20 квадратных метров, которых на этаже может быть до 18 штук, превращают жилой дом в шумное общежитие. Кроме того, для такого большого количества жильцов нужно будет проектировать огромные парковки.

Гендиректор холдинга «Форум-групп» Сергей Мямин заявил, что для людей нужно создавать выгодные условия, чтобы они смогли брать в ипотеку квартиры побольше и только тогда в Екатеринбурге будет уменьшаться количество мини-жилья.