Стоимость квартир на вторичном рынке Нижнего Тагила резко выросла, сообщает «Уралинформбюро».

Среди уральских городов наиболее активный рост стоимости квадратного метра продемонстрировал Магнитогорск, где в октябре он подорожал сразу на 14,7% по сравнению с сентябрем.

На втором месте Челябинск с ростом на 11,8%, а за ним следует Нижний Тагил, где «квадрат» вырос в цене на 11,3%. Это даже выше, чем в Москве, которая является намного более крупным рынком — там вторичное жилье подорожало на 8,3%.

В среднем по стране стоимость квадратного метра на вторичном рынке за октябрь выросла на 4,2% -до 107,3 тысяч рублей. Если сравнивать цены 2023 года с серединой осени прошлого года, то рост составил уже 12%.

Эксперты считают, что цены на вторичном рынке постепенно поднимаются на уровень первичного, а разрыв между ними снижается. На рынок начали выходить бывшие новостройки, которые собственники пытаются продать по цене не ниже той, что они заплатили при покупке.

Кроме того, осенью цены поднялись из-за временно разогнанного спроса. После нескольких повышений ставки рефинансирования, люди решили как можно быстрее выйти на сделку, пока рыночные ставки по жилищным кредитам не изменились.