Количество предложений на первичном рынке Екатеринбурга продолжает расти и достигло рекордного за 2022 год показателя в 22,2 тыс. лотов. При этом максимальный прирост демонстрируют далеко не самые популярные районы с относительно невысокой стоимостью квадратного метра, пишет 66.RU со ссылкой на данные системы ежедневного мониторинга и статистического анализа рынка новостроек «Объектив».

Лидерами по количеству выставленных квартир являются Академический и ВИЗ. При этом максимальный прирост демонстрируют «Птицефабрика» (+141,9% по объему предложений в ноябре) и Новая Сортировка (+88,1%).

Аналитики составили топ-5 районов с максимальным числом предложений по новостройкам: Академический - 181,6 тыс. кв. метров (+5,8% к октябрю); ВИЗ - 115,7 тыс. кв. метров (+26,4%); Пионерский - 83,9 тыс. кв. метров (+63,2%); Центр - 71,4 тыс. кв. метров (-0,7%); Уктус - 66,6 тыс. кв. метров (+28,4%).

Участники рынка отмечают, что рекордному спросу поспособствовали заявления о возможной отмене льготной ипотеки и ценовое стимулирование со стороны девелоперов. Общий тренд - рост стоимости жилья, как первичного, так и вторичного. На последний влияет вымывание недорогих лотов и выход на рынок большого количества вчерашних новостроек, пояснили в Уральской палате недвижимости.

Как ранее сообщал портал DOMEX-Недвижимость, средняя стоимость квадратного метра в новостройках Екатеринбурга достигла 121 тыс. рублей за кв. м - это самый высокий показатель за год. Аналитики дали прогноз на следующий год, отметив, что продление льготной лишь поддержит текущий уровень продаж, но не позволит нарастить его.